Можно ли взыскать уплаченный аванс за квартиру, если мы ее не стали покупать?

Мы решили приобрести квартиру, жене собственника передали аванс в 100 000 рублей, она дала расписку, что деньги получила. Сейчас мы нашли другое жилье для покупки. Как нам вернуть деньги? Какие-то договоры мы при передаче аванса не заключали. В расписке указано что просто получила деньги.

Ответ:
Здравствуйте! Если денежные средства были переданы без каких-либо установленных законом оснований (предварительный договор, основной договор и т.д.). Эти денежные средства будут являться неосновательным обогащением для лица, получившего деньги. Обязательства по возврату неосновательного обогащения установлены статьей 1102 Гражданского кодекса РФ.
Вам необходимо направить письменное требование жене собственника квартиры о возврате денежных средств, являющихся неосновательным обогащением. В случае отказа в возврате денежных средств или «молчания», вам необходимо подготовить исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения и направить его в суд по месту жительства ответчика.

Материал подготовил Камышев Олег Вячеславович - частнопрактикующий юрист, имеющий высшее юридическое образование, более чем с двадцатилетним стажем юридической практики. Юридические консультации, подготовка договоров, исков, претензий и прочих процессуальных документов онлайн. Воспользуйтесь формой обратной связи, расположенной здесь.

Юридическая консультация

Может ли Ростелеком подать в суд о взыскании задолженности за интернет?
Юридическая консультация

Может ли Ростелеком подать в суд о взыскании задолженности за интернет?

У меня задолженность за интернет перед провайдером Ростелеком. Сейчас интернетом не пользуюсь и он отключен, но долг остался. Может ли Ростелеком подать на меня в суд о взыскании задолженности за услуги интернета? Ответ: Здравствуйте! Действующим […]

Какие нужны документы для выделения доли детям в жилье, приобретенным за счет средств материнского капитала?
Юридическая консультация

Какие нужны документы для выделения доли детям в жилье, приобретенным за счет средств материнского капитала?

Какие мне нужны документы для выделения доли детей в квартире, которую купили за счет средств материнского капитала? Ответ: Здравствуйте! Основным и единственным документом, который необходимо подготовить, чтобы выделить доли детям в этом случае, является Соглашение […]

Юридическая консультация

Кто должен возместить вред, причиненный затоплением квартиры, старый собственник или новый?

Нас затопил сосед сверху. Посчитали ущерб и готовы подавать в суд, но узнали что сосед квартиру продал и убыл в неизвестном направлении. Сейчас мучает вопрос: кто должен возместить нам причиненный ущерб, старый собственник или новый? […]

Вправе ли отец ребенка забирать ребенка раньше времени, чем установлено мировым соглашением?
Юридическая консультация

Вправе ли отец ребенка забирать ребенка раньше времени, чем установлено мировым соглашением?

Суд утвердил мировое соглашение о порядке общения ребенка с отцом. В нем прописано, что время общения с ребенком с 18.00 до 21.00, но отец ребенка забирает его из школы в 16.30. Какие последствия для него […]

Можно ли взыскать деньги с должника, если он не исполняет обязательства по мировому соглашению?
Юридическая консультация

Можно ли взыскать деньги с должника, если он не исполняет обязательства по мировому соглашению?

Мы заключили мировое соглашение с моим должником, где ему предоставляется рассрочка уплаты денег. Я так понимаю, мой должник мировое соглашение исполнять не хочет, деньги не платит. Можно как то взыскать с него деньги принудительно? Ответ: […]