Мы решили приобрести квартиру, жене собственника передали аванс в 100 000 рублей, она дала расписку, что деньги получила. Сейчас мы нашли другое жилье для покупки. Как нам вернуть деньги? Какие-то договоры мы при передаче аванса не заключали. В расписке указано что просто получила деньги.
Ответ:
Здравствуйте! Если денежные средства были переданы без каких-либо установленных законом оснований (предварительный договор, основной договор и т.д.). Эти денежные средства будут являться неосновательным обогащением для лица, получившего деньги. Обязательства по возврату неосновательного обогащения установлены статьей 1102 Гражданского кодекса РФ.
Вам необходимо направить письменное требование жене собственника квартиры о возврате денежных средств, являющихся неосновательным обогащением. В случае отказа в возврате денежных средств или «молчания», вам необходимо подготовить исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения и направить его в суд по месту жительства ответчика.
