Кто должен возместить вред, причиненный затоплением квартиры, старый собственник или новый?

Нас затопил сосед сверху. Посчитали ущерб и готовы подавать в суд, но узнали что сосед квартиру продал и убыл в неизвестном направлении. Сейчас мучает вопрос: кто должен возместить нам причиненный ущерб, старый собственник или новый?

Ответ:
Здравствуйте! В соответствии с положениями статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Как следует из вашего вопроса, вред причинен в период, когда квартирой владел «старый» собственник, и именно в период владения квартирой вам был причинен ущерб. Таким образом, причинителем ущерба, обязанным его вам компенсировать, является прежний собственник квартиры.
Вам следует обратиться в суд с исковым требованием к вышеуказанному лицу по месту известного вам месту жительства лица. Можно предположить, что, поскольку квартира им продана, вам не известно иное место жительства причинителя вреда, кроме как по адресу этой «опасной» квартиры. Поэтому исковое заявление можно подавать, по адресу нахождения этой квартиры, как последнему известному месту жительства ответчика.

На вопрос отвечал Камышев Олег Вячеславович - частнопрактикующий юрист, имеющий высшее юридическое образование, более чем с двадцатилетним стажем юридической практики. Юридические консультации, подготовка договоров, исков, претензий и прочих процессуальных документов онлайн. Воспользуйтесь формой обратной связи, расположенной здесь.

Юридическая консультация

Если дочери умершей не вступают в наследство, то все имущество наследует ее супруг?
Юридическая консультация

Если дочери умершей не вступают в наследство, то все имущество наследует ее супруг?

Подскажите, если совершеннолетние дочери умершей матери не вступят в установленный срок в наследство, то причитающиеся им доли перейдут автоматически мужу умершей, если он подал документы нотариусу? Ответ: Здравствуйте! Если у умершей нет больше родственников, которые […]

Может ли Ростелеком подать в суд о взыскании задолженности за интернет?
Юридическая консультация

Может ли Ростелеком подать в суд о взыскании задолженности за интернет?

У меня задолженность за интернет перед провайдером Ростелеком. Сейчас интернетом не пользуюсь и он отключен, но долг остался. Может ли Ростелеком подать на меня в суд о взыскании задолженности за услуги интернета? Ответ: Здравствуйте! Действующим […]

Юридическая консультация

Можно ли супругам, имеющим совместного несовершеннолетнего ребенка, оформить развод через Госуслуги?

У нас с мужем есть 15-летний сын и мы собираемся развестись. Можно ли оформить развод через Госуслуги? Ответ: Здравствуйте! К вашему сожалению, расторжение брака между супругами, имеющими несовершеннолетних детей или одного ребенка, возможен только в […]

Юридическая консультация

Если судебный приказ отменен и сразу после этого погашен долг, можно ли взыскать с должника госпошлину?

В отношении меня был вынесен судебный приказ, я его отменил и сразу заплатил задолженность. Могут ли сейчас с меня взыскать расходы по госпошлине, которые понес заявитель при подаче судебного приказа? Ответ: Здравствуйте! В случае отмены […]

Юридическая консультация

Как можно переписать доли собственников одной квартиры на одного собственника?

Можно ли квартиру, в которой доли имеют четыре собственника, оформить на одного из них? Нужно ли сдать документы через МФЦ или нужно идти к нотариусу? Ответ: Здравствуйте! Судя из содержания вопроса, можно предположить, что речь […]