Я, мой бывший супруг и наш общий ребенок приватизировали квартиру на три равных доли. Бывший муж зарегистрировал брак с женщиной и просит нас дать согласие на регистрацию его новой жены с ее ребенком в нашу квартиру. Мы с сыном в ней не живем. Какие могут быть риски для нас с сыном? Могут ли нас выселить из квартиры?
Ответ:
Здравствуйте! Вы с сыном являетесь участниками долевой собственности на квартиру — выселить и заставить сняться с регистрационного учета из этой квартиры никто не сможет, ни ваш бывший супруг, ни его новая жена. Лишить права собственности, исходя из вводных данных, тоже никто не сможет.
Ваше согласие на регистрацию (вселение) в квартиру должно быть добровольным, заставить вас дать согласие на вселение третьего лица в жилое помещение невозможно. Только ваше собственное свободное волеизъявление. Поэтому принимая такое решение, следует учесть все риски, связанные со вселением в жилое помещение новой супруги вашего бывшего мужа.
Вселение женщины и ее ребенка в вашу квартиру может, но необязательно, может породить массу неудобств, в том числе: возникновение у них права проживать в квартире и пользоваться ей. Возможно вам в будущем понадобиться самим пользоваться квартирой, в том числе для проживания. В этом случае сосуществование разных семей в одном жилом помещении в большинстве случаев существенно уменьшает комфорт для жильцов.
Кроме того, фактически вселяя в квартиру женщину с ребенком, вы сами устанавливаете обременение в отношении нее, что может повлечь определенные сложности в будущем, например, при совершении в будущем сделок с этой квартирой.
